В наше время в Российской Федерации актуален вопрос обновления основных средств и материально-технической базы предприятий. Практически во всех сферах отечественной экономики изношенность основных средств субъектов предпринимательства достигла максимума, что приводит к катастрофическим последствиям для населения. Изношенность основных фондов жилищно-коммунального хозяйства, энергетики, транспорта приводит к постоянным авариям и как следствие жертвам среди людей. Это происходит по причине недостатка собственных средств для обновления материально-технической базы у подавляющего большинства отечественных предприятий.

Актуальность данной темы состоит в том, что в настоящее время в условиях отсутствия у многих предприятий начальных и свободных денежных средств, сложностей с получением банковского кредита и повышенного риска прямых денежных инвестиций - финансовый лизинг является идеальной формой эффективной и целенаправленной поддержки развития предприятий.

Происходящие в России экономические реформы наиболее остро поставили перед большинством предприятий проблему модернизации оборудования, приобретения дорогостоящих передовых технологий.

Чтобы получить экономический эффект от развития и использования техники, её приходится эксплуатировать в жестком режиме и, естественно, она быстро изнашивается.

Следует учитывать и то, что технологии постоянно развиваются и если их не обновлять, то возникает угроза отстать от конкурентов. Всё это подтолкнуло Российского законодателя повернуться лицом к лизингу оборудования, относящегося к основным средствам производства, как одному из эффективных способов кредитно-финансового обслуживания субъектов предпринимательской деятельности.

К лизингу прибегают обычно в том случае, когда нет возможности использовать кредит для закупки необходимого оборудования, или предполагается использовать собственный капитал и заёмные средства каким-то иным образом. Получая по договору лизинга машины и оборудование, лизингополучатель, используя один и тот же капитал, приводит в движение большее количество факторов производства.

Быстрое и широкое распространение лизинга в деловой практике обусловлено, прежде всего, выгодами его применения для участников хозяйственного оборота. Вот уже несколько десятков лет во многих развитых странах с помощью налоговых и амортизационных льгот создается благоприятный режим для лизинговых фирм, а последние действуют как в интересах поставщиков, которые получают дополнительные каналы сбыта и широкую рекламу продукции, так и в интересах пользователей, которым фактически предоставляется кредит.

Основными «конкурентами» лизинга как инструмента приобретения основных средств являются стандартный банковский кредит и финансирование из собственных средств предприятия. Лизинг обладает целым рядом базовых преимуществ перед этими вариантами с бухгалтерской, налоговой и финансовой точек зрения.

Цель данной курсовой работы заключается в юридическо - правовом понятие договора лизинга (финансовой аренды); анализе проблематики правового регулирования лизинга в современном гражданском праве.

Данная цель достигается решением следующих задач:

· определение понятия финансовой аренды (лизинга) и договора финансовой аренды (лизинга);

· изучением аспектов правового регулирования лизинга в современном российском законодательстве;

· анализом законодательных преимуществ лизинга в современном российском предпринимательстве;

· юридической характеристикой элементов договора лизинга, рассмотрением и анализом предмета, формы, субъектов, объектов и содержания;

· анализ проблематики, связанной с правовым регулированием лизинговых отношений;

Объектом исследования данной работы является лизинг как финансовая аренда.

Предметом выступает общая характеристика лизинга, его виды, значение.

лизинг финансовый аренда регулирование

1. Общая характеристика лизинга

• Понятие договора лизинга. Лизинг как вид инвестиций
• Виды договоров лизинга
• Предмет договора лизинга
• Стороны в договоре лизинга
• Права и обязанности сторон по договору лизинга
• Ответственность сторон по договору лизинга