Финансовый и оперативный лизинг, лизинг с полной и неполной амортизацией
Финансовый - наиболее распространенный вид лизинга. Он предусматривает сдачу в лизинг имущества на длительный срок и полное возмещение стоимости за период его пользования. По сути это долгосрочный кредит в виде функционирующего капитала. Реализация финансового лизинга осуществляется по схеме (рис.2.1), предусматривающей: отбор потенциальным лизингополучателем (предприятием) необходимого имущества; согласование с его производителем (продавцом) цены и сроков поставки; оплату имущества лизингодателем (лизинговой компанией) и получение ссуды банка.
По договору оперативного лизинга (его еще называют Лизингом с неполной амортизацией) имущество передается лизингополучателю на срок, существенно меньший его нормативного срока службы, что дает возможность лизингодателю передавать его в лизинг неоднократно. Срок договора оперативного лизинга может устанавливаться сторонами в пределах от одних суток до трех лет. Поэтому объектом договора оперативного лизинга чаще всего является имущество (автомобили, самолеты и другие виды техники), необходимое лизингополучателю для выполнения краткосрочных, разовых или сезонных работ, а также техника, быстро устаревающая морально. При оперативном лизинге право выбора имущества также принадлежит лизингополучателю, но возможности выбора ограничиваются наличием имущества складе лизингодателя.
Рис. 2.1 - Схема финансового лизинга
В известной мере оперативный лизинг напоминает прокат предметов, предназначенных для личного и семейного пользования. Однако он имеет некоторые особенности (табл. 2.3).
Деление лизинга на оперативный и финансовый осуществляется зачастую слишком упрощенно - по степени окупаемости объекта сделки. В законодательных актах и нормативных документах нет системных определений ни финансового, ни оперативного лизинга. В бухгалтерском учете термины «финансовый лизинг» и «оперативный лизинг» связаны исключительно с учетом лизинговых сделок, где финансовый лизинг определяется как сделка, в которой практически все риски и доходы, связанные с владельцем имущества, передаются лизингодателем лизингополучателю, а также ему же в конце срока лизинга передастся и имущество.
Таблица 2.3 - Особенности оперативного лизинга
|
Содержание отношений |
Подход к выполнению |
|
Имущество лизинга |
Движимое и недвижимое имущество является собственностью лизингодателя |
|
Право лизингополучателя |
Досрочно прекратить договор и возвратить имущество лизингодателю |
|
Отношение при возврате имущества |
Лизингополучатель возмещает оговоренную в договоре разницу стоимости имущества на определенную дату (разница между предполагаемой остаточной и ликвидационной стоимостью имущества) |
|
Ставки лизинговых платежей |
Высокие, поскольку включают все затраты и по сервисному обслуживанию, проводимые, как правило, лизингодателем |
|
Срок лизинговой сделки |
Значительно короче периода физического износа имущества (разовое, сезонное и др.) |
|
Предпочтительность оперативного лизинга |
При отсутствии средств лизингополучатель использует имущество с оплатой в рассрочку |
|
Риски лизингодателя |
Возмещение стоимости имущества при его порче или гибели |
|
Гарантии лизингополучателя |
Обеспечить установленную остаточную стоимость имущества к окончанию срока договора |
