Расчёт инвестиций в здания


Инвестиции в здания определяются на основе расчёта производственной площади, который проводится по укрупнённым нормативам удельной площади, приходящейся на единицу оборудования с учетом ширины проходов и проездов в цехе.

Расчет площади занимаемой технологическим оборудованием представлен в таблице 11.

Таблица 11 Расчет площади занимаемой технологическим оборудованием

Вид оборудования

Количество единиц оборудования

Занимаемая площадь единицы продукции

Общая площадь, м2

Машина литьевая ДЗ132-250

9

8

72

Сборочный стол

18

4

72

Установка для прогона вентилятора

3

5

15

Пробивная установка

1

5

5

Стол мастера

2

6

12

Итого:

-

-

176

Общая площадь зданий создаваемого предприятия включает следующие составляющие

SЗД= SОБ + SA + SСК + SБЫТ

где SОБ - площадь, занимаемая технологическим оборудованием, м2 ;

SA - площадь, занимаемая административными помещениями, м2;

SСК - площадь, занимаемая складскими помещениями, м2;

SБЫТ - площадь, занимаемая санитарно-бытовыми помещениями, м2;

Расчёт площади административных, складских и бытовых помещений осуществляется с использованием коэффициентов, учитывающих соотношение между этими видами площадей и площадью, занимаемой технологическим оборудованием, по формулам

SA= SОБ * KA; КА= 0,5;

SА=176*0,5=88 м2

SСК= SОБ * КСП; КСК= 0,4;

SСК=176*0.4=70 м2

SБЫТ= SОБ * КБЫТ ; КБЫТ= 0,3.

SБЫТ=176*0,3=53 м2

Таким образом общая площадь зданий составила:

SЗД=176+88+53+70=387 м2

Инвестиции в здания определяются по формуле:

КЗД= SЗД * ЦМ,

где ЦМ - цена одного м2. (Принимается по рыночной стоимости на момент проведения расчётов).

КЗД=387*2000000=774000000 руб.


 

Регулирование отношений лизинга

В наше время в Российской Федерации актуален вопрос обновления основных средств и материально-технической базы предприятий. Практически во всех сферах отечественной экономики изношенность основных средств...  Читать полностью...

Финансы и соцыум